목차
제1장 公用收用의 法理
제1절 財産權의 保障과 制限
Ⅰ. 財産權의 保障 = 33
1. 憲法上의 規定 = 33
2. 財産權保障의 意味 = 34
3. 財産權保障의 構造 = 35
4. 財産權保障의 內容 = 35
4.1 私有財産權의 保障 = 36
4.2 私有財産制度의 保障 = 36
Ⅱ. 財産權의 制限 = 37
1. 制限의 必要性 = 37
2. 制限의 正當性 事由 = 38
2.1 公共必要 = 39
2.2 法律의 形式 = 40
2.3 補償 = 42
Ⅲ. 財産權制限의 限界로서 本質的 內容 = 43
1. 財産權의 保障과 本質的 內容 = 43
2. 本質的 內容의 槪念 = 44
3. 本質的 內容의 範圍 = 45
Ⅳ. 財産權制限의 論據로서 公共福利와 內在的·社會的 制約 = 47
1. 公共福利 = 47
1.1 實定法上 公共福利에 관한 規定 = 47
1.2 公共福利의 槪念 = 48
2. 內在的 制約과 社會的 制約 = 52
2.1 歷史的 形成過程 = 52
2.2 槪念 = 53
2.3 兩者의 區別 = 54
제2절 公用收用의 法理
Ⅰ. 公用收用의 意義 = 57
1. 公用收用 = 57
2. 公用收用制度 = 58
2. 公用收用의 特徵 = 58
Ⅱ. 公用收用과 公共性 = 61
1. 公用性의 意味 = 61
2. 收用과 公共性의 關係 = 62
Ⅲ. 公用收用의 類型과 類似制度 = 63
1. 公用收用의 類型 = 63
1.1 本來收用과 看做收用 = 63
1.2 取得收用과 消滅收用 = 64
2. 應急負擔 = 65
3. 公用收用類似의 制度 = 65
3.1. 先買制 = 65
3.2 公用權利變換 = 66
Ⅳ. 公用收用의 根據 = 67
1. 公用收用制度의 理論的 論據 = 67
1.1 私有財産不可侵의 原則에 대한 特例 = 67
1.2 公共福利를 위한 國家勸力의 發動 = 67
2. 公用收用의 憲法上 根據 = 68
2.1 公共必要 = 68
2.2 法律의 形式 = 69
2.3 補償 = 69
3. 公用收用의 實定法上 根據 = 69
3.1 一般法 = 70
3.2 特別法 = 70
Ⅴ. 最近 公用收用法制의 動向 = 74
1. 公益事業의 擴大 = 74
2. 公共的 私用收用의 認定 = 74
3. 補償金에서 開發利益의 排除 = 75
4. 生活權補償의 擴大 = 76
제3절 公共的 私用收用의 法理
Ⅰ. 槪說 = 78
Ⅱ. 私用收用의 意義와 必要性 = 79
1. 意義 = 79
2. 必要性 = 81
Ⅲ. 私用收用과 公共性 = 83
1. 私用收用의 要件 = 83
2. 對象事業과 公共性 = 84
Ⅳ. 私用收用에 관한 法制 = 85
1. 民間事業施行者를 위해 私用收用을 認定하는 制度 = 85
2. 特殊한 權利의 行使를 위해 私用收用을 認定하는 制度 = 86
3. 民資投資事業을 위해 私用收用을 認定하는 制度 = 86
Ⅴ. 附帶事業과 私用收用 = 87
제2장 損失補償의 法理
제1절 損失補償의 意義와 根據
Ⅰ. 損失補償制度의 意義와 沿革 = 91
1. 意義 = 91
2. 沿革 = 92
Ⅱ. 損失補償의 意義와 根據 = 94
1. 意義 = 94
2. 根據 = 96
2.1 理論的 根據 = 96
2.2 實定法的 根據 = 98
Ⅲ. 損失補償請求權의 性質 = 102
1. 公權說 = 103
2. 私權說 = 103
3. 私見 = 103
제2절 損失補償의 對象과 基準
Ⅰ. 損失補償의 對象 = 104
1. 槪說 = 104
2. 形式的 基準說과 實質的 基準說 = 104
2.1 形式的 基準說 = 105
2.2 實質的 基準說 = 106
2.3 折衷說 = 111
2.4 私見 = 111
Ⅱ. 正當補償의 意義 = 112
1. 學說 = 112
1.1 完全補償說 = 112
1.2 相當補償說 = 113
1.3 折衷說 = 115
2. 正當補償 意味의 擴大 = 116
2.1 附帶的 損失을 포함하는 財産權補償 = 116
2.2 生活補償으로의 擴大 = 117
Ⅲ. 損失補償의 基準 = 118
1. 憲法上 補償基準 = 118
2. 個別法上 補償基準 = 120
2.1 公用收用 및 買收補償 = 120
2.2 公用使用補償 = 121
2.3 公用制限補償 = 122
2.4 其他 = 122
Ⅳ. 正當補償과 開發利益의 還收에 관한 法的 檢討 = 123
1. 補償基準과 正當補償의 檢討 = 123
1.1 補償基準과 正當補償 = 123
1.2 公示地價와 正當補償 = 124
2. 開發利益과 正當補償의 檢討 = 125
2.1 補償基準과 開發利益의 排除 = 125
2.2 開發利益의 排除와 正當補償의 關係 = 128
3. 被收用者와 事業周邊土地所有者間 衡平性의 檢討 = 129
3.1 被收用者와 事業周邊土地所有者間의 不均等 = 129
3.2 開發利益還收를 위한 法制의 補完 = 130
제3절 生活權補償의 法理와 制度
Ⅰ. 補償對象의 變遷 = 132
1. 對人的 補償 = 132
2. 對物的 補償 = 133
3. 生活圈補償 = 134
Ⅱ. 生活圈補償의 意義와 特徵 = 134
1. 意義 = 134
1.1 最廣義의 生活圈補償 = 135
1.2 廣義의 生活圈補償 = 135
1.3 狹義의 生活圈補償 = 136
1.4 私見 = 136
2. 特徵 = 137
Ⅲ. 生活圈補償의 根據 = 139
1. 憲法的 根據 = 139
1.1 第1說 = 139
1.2 第2說 = 139
1.3 私見 = 140
2. 法的 根據 = 141
2.1 土地收用法上 根據 = 141
2.2 公特法上 根據 = 141
Ⅳ. 生活權補償의 性格 = 142
1. 人間다운 生活保障의 性格 = 142
2. 原狀回復的 性格 = 143
3. 生活安定的 性格 = 143
4. 公益事業 圓滑化의 性格 = 143
Ⅴ. 生活圈補償의 對象과 內容 = 144
1. 生活圈補償의 對象 = 144
1.1 狹義로 보는 見解 = 144
1.2 廣義의 槪念으로 보는 見解 = 145
2. 生活圈補償의 內容 = 145
2.1 狹義의 生活補償 = 145
2.2 廣義의 生活圈補償 = 147
제4절 土地利用計劃制限과 損失補償
Ⅰ. 土地利用計劃制限에 대한 損失補償의 意義와 基準 = 151
1. 損失補償의 意義 = 151
1.1 制限的 意義 = 151
1.2 公用收用槪念의 擴大 = 152
2. 損失補償의 要否와 基準 = 153
2.1 損失補償의 要否 = 153
2.2 損失補償의 客觀的 基準 = 158
Ⅱ. 土地利用計劃制限에 대한 補償制度와 檢討 = 162
1. 補償制度의 實態 = 162
1.1 現行法制上 計劃制限에 대한 補償規定 = 162
1.2 計劃制限補償의 類型 = 164
2. 計劃制限에 대한 補償의 檢討 = 166
2.1 地域地區制와 損失의 補償 = 166
2.2 都市計劃施設의 長期未執行으로 因한 損失의 補償 = 173
Ⅲ. 收用類似의 侵害와 收用的 侵害의 法理 = 175
1. 判例理論의 登場 = 175
2. 收用類似의 侵害 = 176
2.1 收用類似侵害의 意義 = 176
2.2 收用類似侵害의 構成要件 = 178
2.3 收用類似侵害의 擴張 = 180
2.4 制度의 存續에 대한 論議 = 181
3. 收用的 侵害 = 182
3.1 意義 = 182
3.2 許容性 = 183
3.3 法的 效果 = 183
4. 收用類似侵害理論의 批判 = 184
4.1 損害賠償責任論의 登場 = 184
4.2 우리나라에의 導入批判 = 186
제5절 地下 및 空中空間의 利用과 補償
Ⅰ. 地下 및 空中空間의 利用과 制度化 = 189
1. 地下 및 空中空間의 利用 = 189
2. 地下 및 空中空間의 利用制度 = 189
Ⅱ. 地下 및 空中空間의 槪念과 土地所有權의 範圍 = 190
1. 地下 및 空中空間의 槪念 = 190
2. 地下 및 空中空間에서 土地所有權의 範圍 = 192
2.1 傳統的인 觀念 = 192
2.2 民法上의 規定 = 193
2.3 學說 = 194
2.4 範圍의 設定 = 195
Ⅲ. 地下 및 空中空間의 使用方式 = 196
1. 現行 制度上의 使用方式 = 196
1.1 區分地上權의 設定에 의한 使用 = 196
1.2 土地收用法에 의한 使用 = 197
2. 限界深度에서의 使用權 設定方式에 대한 論議 = 201
2.1 行政廳의 使用權 賦與方式 = 201
2.2 公物로 看做하는 方式 = 201
2.3 터널敷設權의 設定方式 = 202
Ⅳ. 地下 및 空中空間의 使用權에 대한 登記 = 203
1. 區分地上權의 設定에 대한 登記 = 203
2. 使用裁決에 의한 使用權의 登記 = 204
2.1 使用權의 登記 = 204
2.2 使用權의 登記에 따른 問題點 = 206
Ⅴ. 地下 및 空中空間의 使用에 대한 補償 = 208
1. 補償의 對象 = 208
2. 地下 및 空中空間에 대한 補償制度 = 209
2.1 都市計劃法上 補償制度 = 209
2.2. 都市鐵道法上 補償制度 = 210
2.3 公特法上 補償制度 = 211
제3장 土地收用法
제1절 總說
Ⅰ. 收用 및 使用의 意義와 區分 = 215
1. 意義 = 215
2. 區分 = 215
Ⅱ. 法의 目的과 沿革 = 216
1. 法의 目的 = 216
2. 法의 適用과 目的의 考慮 = 216
3. 土地收用法의 沿革 = 217
3.1 朝鮮土地收用令 = 217
3.2 土地收用法의 制定과 改正 = 217
Ⅲ. 期間의 計算方法 등 = 221
1. 期間의 計算方法 = 221
2. 通知와 公示送達 = 222
2.1 通知 = 222
2.2 送達과 公示送達 = 222
3. 代理人 = 223
4. 手數料 = 223
제2절 土地收用의 對象事業과 當事者
Ⅰ. 土地收用의 對象事業 = 225
1. 收用適格事業 = 225
1.1 意義 = 225
1.2 設定方法 = 225
2. 收用適格事業의 內容 = 226
Ⅱ. 土地收用의 當事者 = 228
1. 當事者의 意 = 228
2. 收用權者(收用의 主體) = 228
2.1 收用權의 主體에 관한 學說 = 228
2.2 收用의 主體로서 起業者 = 230
3. 被需用者(收用의 客體) = 231
3.1 意義 = 231
3.2 被收用者의 權利와 義務 = 233
제3절 土地收用의 目的物
Ⅰ. 目的物의 意義 = 235
Ⅱ. 目的物의 種類 = 235
1. 土地所有權 = 236
2. 土地에 관한 所有權 이외의 權利 = 236
3. 土地에 定着한 物件 및 이에 관한 所有權이외의 權利 = 237
3.1 土地에 定着한 物件의 所有權 = 237
3.2 土地에 定着한 物件의 所有權 이외의 權利 = 238
4. 鑛業權·漁業權 및 물의 使用에 관한 權利 = 238
5. 土地에 속한 土石·沙礫의 所有權 = 239
Ⅲ. 目的物의 制限 = 240
1. 一般的인 制限 = 240
2. 土地細目에 따른 制限 = 240
3. 目的物의 性質에 따른 制限 = 241
3.1 起業者所有의 土地 = 241
3.2 公益事業에 利用되고 있는 土地 = 241
3.3 外國大使館등의 敷地·建物 = 243
4. 國公有財産에 대한 制限 = 243
4.1 肯定說 = 244
4.2 否定說 = 244
4.3 私見 = 245
Ⅳ. 目的物의 擴張 = 246
1. 擴張收用의 意義 = 246
2. 擴張收用의 性質 = 246
2.1 私法上 賣買說 = 247
2.2 公法上 特別行爲說 = 247
2.3 公用收用說 = 247
3. 擴張收用의 內容 = 247
3.1 殘餘地收用 = 247
3.2 完全收用 = 250
3.3 移轉收用 = 251
3.4 地帶收用 = 253
4. 擴張收用의 決定 = 253
제4절 土地收用의 節次
Ⅰ. 收用節次의 區分 = 255
1. 普通收用節次 = 255
2. 略式收用節次 = 256
Ⅱ. 普通收用節次 = 256
1. 事業의 準備 = 256
1.1 制限的 意義와 性格 = 256
1.2 他人土地에의 出入權 = 258
1.3 障害物의 除去등 = 261
2. 事業認定 = 262
2.1 意義 = 262
2.2 法的 性格 = 263
2.3 事業認定權者 = 266
2.4 事業認定의 要件 = 267
2.5 事業認定의 節次 = 269
2.6 事業認定의 告示와 效果 = 273
2.7 事業認定의 失效 = 277
2.8 事業認定에 관한 不服 = 278
3. 土地調書 및 物件調書의 作成 = 283
3.1 調書의 意義와 目的 = 283
3.2 土地物件調査權 = 284
3.3 調書의 作成節次 = 286
3.4 調書의 效力 = 289
4. 協議 = 291
4.1 協議의 意義와 目的 = 291
4.2 協議의 法的 性質 = 292
4.3 協議의 要件 = 293
4.4 協議의 內容과 節次 = 295
4.5 協議成立의 確認 = 298
4.6 協議의 效果 = 301
5. 裁決 = 302
5.1 裁決의 意義 = 302
5.2 裁決의 申請과 審議 = 302
5.3 裁決= 308
6. 和解 = 312
6.1 和解의 意義 = 312
6.2 和解의 節次 = 313
6.3 和解의 效力 = 313
Ⅲ. 略式收用節次 = 314
1. 類型 = 314
1.1 天災·地變時의 土地使用 = 314
1.2 急時를 要하는 土地의 使用 = 315
2. 略式節次에 의한 使用의 補償 = 317
2.1 補償의 特徵 = 317
2.2 補償의 方法 = 318
제5절 土地收用의 效果
Ⅰ. 起業者에 대한 效果 = 319
1. 權利의 取得 = 319
1.1 權利取得의 時期 = 319
1.2 權利取得의 內容 = 320
1.3 權利取得에 관한 登記 = 321
1.4 供託 = 321
2. 收用目的物의 引導·移轉 = 322
2.1 引導·移轉義務 = 322
2.2 代行 및 代執行 = 323
3. 危險負擔 = 324
Ⅱ. 被收用者에 대한 效果 = 324
1. 損失補償 = 324
1.1 損失補償의 原則 = 325
1.2 損失補償의 內容 = 330
1.3 補償의 基準과 補償額의 算定 = 334
1.4 補償의 支給方法 = 340
2. 返還 및 原狀回復 = 352
3. 還買權 = 352
3.1 還買權의 意義와 法的 性質 = 352
3.2 還買權에 관한 制度의 內容 = 357
3.3 還買의 節次와 方法 = 363
3.4 還買權의 消滅 = 367
제6절 土地收用에 대한 不服
Ⅰ. 槪說 = 369
Ⅱ. 異議申請 = 370
1. 意義 = 370
2. 法的 性格 = 370
3. 要件 = 371
4. 節次 = 372
4.1 異義申請書의 提出 = 372
4.2 異義申請書의 送付 = 373
4.3 異義申請要旨의 通知 = 373
4.4 異義申請의 效果 = 373
5. 審理 = 374
5.1 要件審理 = 374
5.2 本案審理 = 374
6. 異義裁決 = 374
6.1 裁決의 內容 = 374
6.2 裁決의 形式 = 375
6.3 裁決의 種類 = 375
7. 裁決의 效力 = 376
7.1 增額된 補償金의 支給 또는 供託 = 376
7.2 行政訴訟의 提起可能 = 376
7.3 裁決의 確定 = 376
7.4 裁決確定證明書의 交付 = 377
Ⅲ. 裁決에 대한 取消訴訟 = 377
1. 意義 = 377
2. 要件 = 378
3. 取消訴訟提起의 效果 = 380
4. 審理 및 判決 = 380
4.1 審理 = 380
4.2 判決 = 380
5. 效果 = 381
5.1 異義申請에 대한 裁決의 確定 = 381
5.2 異義裁決의 取消 또는 變更 = 381
5.3 起業者의 法定利率加算支給 = 381
Ⅳ. 補償金增滅請求訴訟 = 382
1. 意義와 必要性 = 382
1.1 意義 = 382
1.2 必要性 = 383
2. 訴訟形態 = 384
2.1 形式的 當事者訴訟으로 보는 見解 = 384
2.2 法律이 정한 特別한 訴訟이라는 見解 = 385
2.3 私見 = 386
3. 訴訟의 法的 性質 = 386
3.1 形成訴訟說 = 386
3.2 確認·給付訴訟說 = 387
3.3 私見 = 388
4. 要件 = 389
4.1 訴訟의 對象 = 389
4.2 當事者適格 = 389
4.3 裁判管轄 = 391
4.4 提訴期間 = 392
4.5 前置節次 = 392
4.6 補償金의 供託 = 392
5. 訴訟의 範圍 = 393
5.1 肯定說 = 393
5.2 否定說 = 393
5.3 私見 = 393
6. 審判의 範圍 = 394
6.1 全部取消와 一部取消 = 394
6.2 補償項目相互間의 流用 = 395
7. 效力 = 395
7.1 異議申請에 대한 裁決의 確定 = 395
7.2 確定判決의 效力 = 396
제7절 土地收用委員會
Ⅰ. 土地收用委員會의 意義와 性格 = 397
1. 意義 = 397
2. 性格 = 397
Ⅱ. 土地收用委員會의 設置와 構成 = 398
1. 設置 = 398
2. 構成 = 398
2.1 土地收用委員會의 區分 = 398
2.2 委員의 任期 = 399
2.3 委員의 缺格事由와 除斥 = 399
2.4 委囑委員의 身分保障과 給與 = 400
Ⅲ. 土地收用委員會의 權限과 運營 = 401
1. 權限 = 401
1.1 一般的인 權限 = 401
1.2 審議調査上의 權限 = 401
2. 會議 및 議事 = 402
3. 小委員會의 構成 = 402
Ⅳ. 土地收用委員會의 管轄 = 403
1. 管轄의 意義 = 403
2. 管轄의 區分 = 403
제4장 公共用地의 取得 및 損失補償에 관한 特例法
제1절 總說
Ⅰ. 協議取得의 意義와 法的 性質 = 407
1. 協議取得의 意義 = 407
2. 協議取得의 法的 性質 = 407
3. 土地收用法上 協議와의 區別 = 408
4. 協議取得과 契約自由의 制限 = 410
4.1 相對方選擇의 自由에 대한 制限 = 410
4.2 契約內容決定의 自由에 대한 制限 = 410
Ⅱ. 法의 目的과 沿革 = 410
1. 法의 目的 = 410
2. 法의 沿革 = 411
2.1 法律의 制定 = 411
2.2 法律의 改正 = 412
Ⅲ. 協議取得에 의한 公共事業 = 413
1. 協議取得의 對象事業과 目的物 = 413
1.1 對象事業 = 413
1.2 協議取得의 目的物 = 414
2. 協議取得의 當事者 = 414
2.1 事業施行者 = 414
2.2 土地등의 所有者 = 414
Ⅳ. 其他 = 415
1. 分割測量의 費用負擔 = 415
2. 關係書類의 發給囑託 = 415
3. 山林法上 許可의 擬制 = 415
제2절 協議取得과 補償의 節次
Ⅰ. 用地取得의 準備 = 416
1. 事業計劃과 用地取得計劃의 樹立 = 416
1.1 事業計劃의 樹立 = 416
1.2 用地取得計劃의 樹立 = 416
1.3 土地등의 取得 및 補償業務의 委託 = 416
2. 用地取得의 準備節次 = 417
2.1 現地踏査 등 = 417
2.2 基本調査 = 418
Ⅱ. 土地調書 및 物件調書의 作成 = 423
1. 土地調書의 作成 = 423
2. 物件調書의 作成 = 424
Ⅲ. 補償計劃의 公告 및 閱覽 = 426
1. 補償計劃의 公告 = 426
2. 補償計劃의 閱覽 = 426
3. 補償計劃에 대한 異議申請 = 426
4. 補償計劃 樹立時 留意事項 = 427
Ⅳ. 補償額의 評價와 決定 = 427
1. 評價의 依賴 = 427
1.1 評價依賴의 機關 = 427
1.2 評價依賴의 內容 = 427
2. 評價 = 429
3. 評價結果의 送付 = 429
4. 補償額의 決定등 = 431
4.1 補償額의 査定과 再評價依賴 = 431
4.2 補償額의 決定 = 432
Ⅴ. 補償審議委員會 = 433
1. 委員會의 意義과 性格 = 433
1.1 委員會의 意義 = 433
1.2 委員會의 性格 = 433
2. 委員會의 設置와 構成 = 433
2.1 設置 = 433
2.2 構成 = 434
3. 委員會의 機能 = 435
4. 委員會의 運營 = 436
Ⅵ. 請約 및 契約締結 = 436
1. 請約 = 436
2. 協議 = 436
3. 契約締結과 補償金의 支給 = 438
3.1 契約의 締結 = 438
3.2 對象物件의 處理 = 438
3.3 補償金의 支給 = 439
Ⅶ. 保存登記등기 안된 土地등에 대한 補償 = 445
1. 意義 = 445
2. 所有者의 確認節次 = 446
2.1 確認書의 發給申請 = 446
2.2 公告 및 異議申請 = 447
2.3 確認 = 448
Ⅷ. 還買權 = 449
1. 還買權의 意義와 認定理由 = 449
1.1 還買權의 意義 = 449
1.2 還買權의 認定理由 = 450
2. 還買의 目的物과 要件 = 450
2.1 還買의 目的物 = 451
2.2 還買의 要件 = 451
3. 還買權者와 相對方 = 453
3.1 還買權者 = 454
3.2 還買權行使의 相對方 = 454
4. 還買의 節次 = 454
4.1 還買의 通知 = 454
4.2 還買의 協議 = 455
4.3 還買權의 行使 = 455
5. 還買의 價格 = 457
6. 對抗力 = 459
7. 還買權의 消滅 = 460
제3절 補償額의 算定
Ⅰ. 補償額의 價格時點과 評價時點 = 462
1. 價格時點 = 462
1.1 原則 = 462
1.2 例外 = 462
2. 評價時點 = 463
Ⅱ. 補償額의 算定基準 = 463
1. 取得할 土地의 補償額 = 463
2. 使用할 土地의 使用料 = 464
3. 定着物등의 補償額 = 465
제4절 補償目的物에 대한 評價
Ⅰ. 目的物의 評價와 適用 = 466
1. 目的物評價의 意義 = 466
2. 評價方法과 適用 = 466
2.1 評價方法 = 466
2.2 評價方法의 適用 = 467
Ⅱ. 取得하는 土地의 評價 = 469
1. 評價의 一般原則 = 469
1.1 一般的 利用方法을 基準으로 한 評價 = 469
1.2 現實的 利用狀況을 基準으로 한 評價 = 469
1.3 分離評價 = 471
2. 條件 및 制限이 附加된 土地등의 評價 = 472
2.1 公法上 制限을 받는 土地의 評價 = 472
2.2 公共事業으로 地價가 變動되었을 때의 評價 = 475
2.3 無許可建物등의 敷地의 評價 = 476
2.4 補償金이 支給되지 아니한 土地의 評價 = 476
2.5 土地등에 대한 補償特例 = 480
3. 特殊土地의 評價 = 480
3.1 私道에 대한 評價 = 480
3.2 溝渠敷地에 대한 評價 = 483
3.3 慣行用水權의 敷地에 대한 評價 = 484
3.4 貯水池의 敷地에 대한 評價 = 484
3.5 河川編入土地의 評價 = 484
3.6 石築·堤防·鹽田施設등의 敷地에 대한 評價 = 485
4. 所有權 이외의 權利目的이 되고 있는 土地의 評價 = 485
5. 開墾地의 評價 = 485
5.1 補償의 對象이 되는 開墾地 = 485
5.2 開墾地의 評價 = 486
6. 殘餘地의 評價 = 486
6.1 意義 = 487
6.2 殘餘地의 基準과 買收 = 487
6.3 殘餘地의 評價基準 = 489
6.4 殘餘地에 대한 工事費補償 = 489
6.5 殘餘地上의 物件補償 = 490
Ⅲ. 地上物의 評價 = 491
1. 建物의 評價 = 491
1.1 土地와의 分離評價 = 491
1.2 評價基準 = 491
2. 所有權 이외의 權利의 目的이 되고 있는 建物의 評價 = 494
3. 工作物등의 評價 = 494
3.1 工作物의 意義 = 494
3.2 工作物의 一般的 評價基準 = 494
3.3 工作物別 價値基準 = 495
4. 永年作物의 評價 = 496
4.1 永年作物의 意義 = 496
4.2 永年作物別 評價의 基準 = 496
4.3 永年作物의 評價額 算定方法 = 502
제5절 間接補償과 移住對策
Ⅰ. 間接補償 = 503
1. 間接補償의 意義와 必要性 = 503
1.1 意義 = 503
1.2 必要性 = 503
2. 間接補償의 內容 = 504
2.1 農耕地등에 대한 間接補償 = 504
2.2 建物등의 間接補償 = 504
2.3 小數殘存者補償 = 505
2.4 營業의 間接補償 = 506
2.5 工作物등의 間接補償 = 506
2.6 建物殘餘部分에 대한 補償 = 506
Ⅱ. 移住對策 = 506
1. 移住對策의 意義 = 506
2. 移住對策의 範圍 = 507
2.1 對象事業 = 507
2.2 對象者 = 508
3. 移住對策의 樹立과 實施 = 509
3.1 移住對策의 樹立 = 509
3.2 移住對策事業의 施行 = 511
3.3 費用負擔 및 支援 = 514
4. 移住定着金의 支給 = 515
제5장 地價公示 및 土地 등의 評價에 관한 法律
제1절 總說
Ⅰ. 公示地價의 意義와 機能 = 519
1. 公示地價의 意義 = 519
1.1 標準地 公示地價 = 519
1.2 個別公示地價 = 520
2. 公示地價의 機能 = 521
2.1 去來指標로서의 機能 = 521
2.2 公的地價算定의 機能 = 522
2.3 鑑定評價基準의 機能 = 522
Ⅱ. 地價公示法의 目的과 沿革 = 523
1. 公示地價制度의 導入背景 = 523
1.1 公示地價의 多元化 = 523
1.2 公示地價의 體系上 問題點 = 527
2. 公示地價制度의 一元化 = 527
3. 地價公示法의 目的과 沿革 = 528
3.1 地價公示法의 目的 = 528
3.2 地價公示法의 沿革 = 529
Ⅲ. 補償評價를 위한 公的地價의 變遷 = 531
1. 補償評價價格의 變遷 = 531
2. 基準地價와 公示地價의 比較 = 531
제2절 地價의 調査·評價 및 公示
Ⅰ. 地價公示의 一般節次 = 533
Ⅱ. 地價의 調査·評價 = 533
1. 標準地의 意義 = 533
2. 標準地의 選定 = 534
2.1 標準地의 選定原則 = 534
2.2 標準地의 分布基準 = 534
2.3 標準地 選定協議 및 審議 = 536
2.4 標準地의 管理 = 536
3. 標準地價格의 調査·評價 = 537
3.1 調査·評價의 依賴 = 537
3.2 調査·評價의 基準 = 537
3.3 他人土地에의 出入등 = 537
3.4 報告書의 提出 및 意見聽取 = 538
3.5 適正價格의 算定 등 再評價依賴 = 539
4. 土地評價委員會의 審議 = 539
4.1 中央土地評價委員會 = 539
4.2 市·郡·區土地評價委員會 = 541
Ⅲ. 地價의 公示 = 542
1. 公示의 主體 = 542
2. 公示基準日과 公示事項 = 542
2.1 公示基準日 = 542
2.2 地價의 公示 = 542
3. 公示地價의 閱覽 = 543
Ⅳ. 公示地價의 效力과 適用 = 543
1. 公示地價의 效力 = 543
1.1 一般的인 土地去來의 指標 = 543
1.2 國家등이 一定한 目的을 위하여 행하는 土地價格算定의 基準 = 543
1.3 個別土地의 評價基準 = 544
2. 公示地價의 適用 = 544
2.1 適用對象 = 544
2.2 適用方法 = 545
Ⅴ. 個別公示地價의 決定과 適用 = 546
1. 個別公示地價의 意義 = 546
2. 個別公示地價의 算定 및 決定節次 = 546
2.1 個別公示地價의 算定 = 546
2.2 個別公示地價의 決定節次 = 552
2.3 個別公示地價의 編成 = 557
3. 個別公示地價의 公示 = 558
4. 個別公示地價의 取消 = 558
5. 個別公示地價의 適用 = 558
5.1 土地關聯租稅에의 適用 = 559
5.2 土地公槪念制度에의 適用 = 561
5.3 그밖의 地價算定에의 適用 = 562
제3절 公示地價에 대한 不服
Ⅰ. 制度的 意義 = 564
Ⅱ. 異議申請 = 564
1. 公示地價에 대한 異議申請 = 564
1.1 意義 = 564
1.2 要件 = 565
1.3 調整節次 = 565
2. 個別公示地價에 대한 異議申請 = 566
2.1 意義 = 566
2.2 要件 = 566
2.3 調整節次 = 567
Ⅲ. 行政訴訟 = 567
1. 槪說 = 567
2. 標準地 公示地價에 대한 取消訴訟 = 568
2.1 問題의 所在 = 568
2.2 處分性의 認定與否에 대한 學說 = 568
3. 個別公示地價에 대한 行政訴訟 = 572
3.1 問題의 所在 = 572
3.2 個別公示地價의 處分性 = 573
3.3 個別公示地價에 대한 行政訴訟의 提起 = 577
3.4 個別公示地價의 瑕疵承繼 = 579
제4절 鑑定評價士 및 鑑定評價業
Ⅰ. 鑑定評價士= 583
1. 職務 = 583
2. 鑑定評價士의 資格取得 = 583
2.1 資格要件 = 583
2.2 鑑定評價士 資格試驗 = 584
2.3 鑑定評價士 資格試驗委員會 = 586
2.4 實務修習 및 資格手帖의 交付 = 586
2.5 資格의 取消 = 589
2.6 外國鑑定評價士 = 590
Ⅱ. 鑑定評價業 = 591
1. 鑑定評價業과 鑑定評價業者 = 591
1.1 鑑定評價業 = 591
1.2 鑑定評價業者 = 591
2. 事務所의 開設 = 591
2.1 個人事務所의 開設 = 591
2.2 合同事務所의 開設 = 593
3. 鑑定評價法人 = 594
3.1 鑑定評價法人의 設立 = 594
3.2 鑑定評價法人의 合倂 = 597
4. 鑑定評價業者의 業務 = 597
4.1 業務의 內容과 範圍 = 597
4.2 鑑定評價의 依賴 등 = 598
Ⅲ. 鑑定評價業者의 義務와 責任 = 600
1. 誠實義務등 = 600
2. 損害賠償責任 = 601
2.1 損害賠償의 意識 = 601
2.2 損害賠償의 要件 = 602
3. 保證保險과 共濟事業에의 加入 = 603
Ⅳ. 登錄·設立認可의 取消 및 業務停止 = 604
1. 取消 및 業務停止의 對象 = 604
1.1 鑑定評價業者에 대한 登錄·設立認可의 取消 등 = 604
1.2 鑑定評價士에 대한 業務의 停止 = 605
2. 登錄取消등의 基準 = 605
2.1 鑑定評價業者의 登錄取消 = 605
2.2 鑑定評價士의 業務停止 = 608
3. 加重處分 및 輕減 = 609
Ⅴ. 鑑定評價業의 育成과 指導 = 610
1. 鑑定評價業協會 = 610
1.1 協會의 目的 = 610
1.2 協會의 設立認可 = 610
1.3 協會의 成立과 法人格 = 611
14. 協會의 構成 = 611
15. 共濟事業 = 612
2. 權限의 委託 = 612
3. 指導·監督 = 613
찾아보기 = 615
