목차
제1장 서론 = 1
1.1 연구의 배경 및 목적 = 1
1.1.1 연구의 배경 = 1
1.1.2 연구의 목적 = 3
1.2 연구 방법 및 범위 = 4
1.2.1 연구방법 = 4
1.2.2 연구범위 = 5
1.3 논문의 구성 = 8
1.4 초고층아파트 관련 용어의 정의 = 11
제2장 선행연구 및 주거환경에 관한 이론적 고찰 = 13
2.1 선행연구 = 13
2.1.1 물리적 형태에 관한 연구 = 13
2.1.2 주거환경에 관한 연구 = 14
2.1.3 주거환경 평가에 관한 연구 = 16
2.2 이론적 고찰 = 19
2.2.1 초고층아파트의 정의 = 20
2.2.2 초고층아파트의 성립배경 = 22
2.2.3 국내 초고층아파트 현황 = 23
2.2.4 초고층아파트의 장단점 = 24
2.3 주거환경에 대한 이론적 고찰 = 27
2.3.1 주거 환경의 개념 = 27
2.3.2 주거환경의 질을 구성하는 요소 = 31
2.4 주거환경과 인간 행태와 관계 = 35
2.4.1 환경의 본질 = 35
2.4.2 환경과 인간 행태 = 37
2.4.3 환경에 대한 지각과 인지 = 40
2.5 물리적인 환경 = 45
2.5.1 주동의 층수 = 46
2.5.2 초고층아파트의 주동 형식 = 48
2.5.3 출입구의 형태 및 디자인 = 50
2.5.4 자전거 보관을 위한 공용공간 = 52
2.5.5 소음 및 쓰레기 처리 = 52
2.5.6 수직 교통수단 = 54
2.5.7 주차공간 = 56
2.5.8 옥외녹지공간 및 휴게시설 = 57
2.5.9 어린이 놀이터 = 60
2.6 사회적인 환경 = 61
2.6.1 범죄우려에 대한 주거환경 = 61
2.6.2 아파트의 규모와 계층 = 64
2.6.3 이웃관계에서의 프라이버시 = 65
2.7 심리·행태적인 환경 = 67
2.7.1 개인공간 = 69
2.7.2 영역성 = 74
2.7.3 프라이버시 = 80
2.7.4 밀집성 = 83
2.7.5 이웃과의 친교형성 = 86
2.7.6 주거환경의 스트레스 = 89
2.8 소결 = 91
제3장 평가 방법론 = 97
3.1 연구가설 및 평가방법 = 97
3.1.1 연구의 가설 = 97
3.1.2 평가 방법 = 98
3.1.3 주거환경 평가를 위한 항목 설정 = 103
3.2 조사 및 자료분석 방법 = 108
3.2.1 심층면접조사 : 예비조사 = 108
3.2.2 본 조사 = 109
3.3 조사항목별 주요분석범위 및 분석방법 = 113
3.3.1 거주자 특성 관련 조사분석범위 및 분석방법 = 114
3.3.2 전체적인 성향 조사분석범위 및 분석방법 = 114
3.3.3 물리적인 환경 조사분석범위 및 분석방법 = 115
3.3.4 사회적인 환경 조사분석범위 및 분석방법 = 116
3.3.5 심리·행태적 환경 조사분석범위 및 분석방법 = 117
3.4 분석의 틀 = 118
3.4.1 개선우선순위 항목 산출의 틀 = 119
3.4.2 각 단계별 분석방법 = 119
3.4.3 개선우선순위 산출 방식 = 122
3.4.4 세부 항목별(주거환경 요소별) 개선 우선 순위 판단 = 122
3.4.5 개선우선순위 산출을 위한 분석 프로그램 = 123
3.5 소결 = 123
제4장 거주자의 특성 및 주거환경 분석 = 125
4.1 조사 대상지 특성 = 125
4.1.1 조사대상 단지의 위치 = 125
4.1.2 배치방식 = 126
4.1.3 주동 층고 혼합 유형 = 127
4.1.4 주동 형태 = 128
4.1.5 주호형식 = 130
4.2 조사 대상지 일반적 사항 분석 = 130
4.2.1 인구·사회학적 속성 = 131
4.2.2 종합 분석 = 135
4.2.3 초고층아파트에 대한 전반적인 평가 빈도분석 = 136
4.3 물리적인 환경분석 = 139
4.3.1 단지내 세대수에 대한 인식 = 139
4.3.2 거주하기 적당한 층에 대한 인식 = 140
4.3.3 고층으로 인해 느끼는 불편사항에 대한 인식 = 141
4.3.4 주차장 이용 시 불편 사항에 대한 인식 = 142
4.3.5 평소 주차하는 장소에 대한 질문 = 143
4.3.6 엘리베이터 이용 시 불편사항에 대한 인식 = 144
4.3.7 엘리베이터 운행시간에 대한 인식 = 145
4.3.8 단지 내 시설 중 가장 많이 이용하는 시설에 대한 반응 = 146
4.3.9 아파트 단지 내 시설 이용 시 불편 사항에 대한 인식 = 148
4.3.10 휴식 및 녹지 시설에 대한 평가 = 149
4.3.11 휴식 및 녹지시설의 활용도에 대한 인식 = 150
4.3.12 단지 내 운동시설의 규모와 시설정도에 대한 인식 = 151
4.3.13 단지 내 상가에 대한 평가 = 152
4.3.14 단지 내 상가 위치에 대한 인식 = 153
4.4 사회적인 환경 분석 = 154
4.4.1 이웃의 범위 인식 = 154
4.4.2 이웃과 만나는 장소에 대한 인식 = 155
4.4.3 이웃과의 교제동기에 대한 인식 = 156
4.4.4 이웃과 마주칠 때 행동 양식에 관한 인식 = 158
4.4.5 주차문제로 이웃간 언쟁 경험도 인식 = 159
4.4.6 이웃간의 교제 시 장애요인 인식 = 160
4.4.7 생활수준에 대한 인식 = 162
4.4.8 자녀들의 놀이 공간에 대한 인식 = 163
4.4.9 자녀의 놀이장소 권장에 대한 인식 = 164
4.4.10 이웃과 사회활동의 느낌 인식 = 165
4.4.11 이웃과 접촉이나 사회활동의 정도 인식 = 166
4.4.12 이웃간에 인사 나누는 가구 수 인식 = 167
4.4.13 전화 및 왕래 가구 수에 대한 인식 = 168
4.4.14 이웃과 음식을 나누어 먹는 가구수에 대한 인식 = 169
4.4.15 이웃과 운동을 같이 하는 가구수의 인식 = 170
4.5 심리·행태적인 환경분석 = 171
4.5.1 자녀들 외출 시 심리적 불안감 인식 분석 = 171
4.5.2 노부모 외출 및 노인시설 이용 시 불안감의 인식 = 172
4.5.3 아파트 층이 높기 때문에 느끼는 불안감에 대한 인식 = 173
4.5.4 이웃주민과 마주칠 때 느끼는 심리적 반응 인식 = 174
4.5.5 화재나 위험 발생 시 피난에 두려움을 느끼는 인식 = 175
4.5.6 과밀정도의 인식 = 176
4.5.7 사생활 보호의 인식 정도 = 177
4.5.8 이웃간의 언쟁 요인 인식 = 178
4.5.9 친밀 관계 유지를 위한 인식 = 179
4.6 개선 우선 인자 산출 = 181
4.6.1 물리적인 환경요소의 요인분석 = 181
4.6.2 물리적 환경요소 만족도의 회귀분석 = 182
4.6.3 개선우선순위 = 184
4.7 소결 = 185
제5장 연구가설 검증 = 191
5.1 신뢰성분석 = 191
5.1.1 신뢰성 분석 결과 = 191
5.1.2 물리적인 환경요인에서 만족도 문항의 신뢰성 분석 = 191
5.1.3 사회적 환경요인에서 만족도 문항의 신뢰성 분석 = 193
5.1.4 심리·행태적인 환경요인에서 만족도 문항의 신뢰성 분석 = 195
5.2 요인분석 = 194
5.2.1 요인분석의 결과 논의 = 194
5.2.2 물리적 환경 요인 만족도 분석 = 195
5.2.3 사회적 환경 요인 만족도 분석 = 196
5.2.4 심리·행태적 환경 요인 만족도 분석 = 197
5.2.5 주거환경의 만족도 요인 분석 = 198
5.3 가설검증 및 해석 = 200
5.3.1 분석모형 = 200
5.3.2 가설 1의 검증 = 201
5.3.3 가설 2의 검증 = 212
5.3.4 가설 3의 검증 = 212
5.3.5 가설 4의 검증 = 213
5.3.6 가설 5의 검증 = 214
5.3.7 가설 6의 검증 = 215
5.4 소결 = 216
제6장 성향분석에 따른 개선 방안 = 218
6.1 초고층아파트 주동 계획 시 개선 방안 = 218
6.2 단지 계획 시 개선방안 = 223
6.3 자연친화적 환경으로 개선 방안 = 227
6.4 소결 = 228
제7장 결론 = 229
7.1 요약 및 성과 = 229
7.2 전망 및 과제(추수 연구과제) = 233
참고 문헌 = 236
Appendix Ⅰ = 243
Appendix Ⅱ = 253
Appendix Ⅲ = 260
