상세정보

국내외 CM(Construction Management, 건설관리) 사례 11개를 모았다. 우리나라 최초의 공공분야 프로젝트 CM 사례인 서울 월드컵 주경기장을 비롯한 다수의 국내 CM프로젝트와 한국 국제협력단(KOICA) 프로젝트, 미국 및 말레이시아의 대표적 CM 프로젝트를 소개하고 각 프로젝트마다 적용된 CM 기법, CM 적용의 성과 및 시사점 등을 상세히 기술했다. 국내 CM 업계에서 선두를 달리고 있는 한미파슨스의 10여년간 축적된 경험과 노하우를 그대로 담았다.

정보제공 :

목차
Chapter 01 한국문화콘텐츠진흥원(kOCCA) 프로젝트 / 김철호 ; 오준호
 1. 서 = 3
 2. 프로젝트 개요 = 5
  2.1 프로젝트 추진현황 = 5
  2.2 CM적용에 따른 프로젝트의 특성 = 12
 3. 사업단계별 CM 수행사례 = 25
  3.1 일반사항 = 25
  3.2 설계 및 발주단계 CM 수행사례 = 31
  3.3 시공단계 CM = 44
 4. CM 업무수행을 통한 교훈 = 51
  4.1 설계경기를 통한 설계자 선정 시 고려 사항 = 51
  4.2 설계관리 CM 역량강화 = 51
  4.3 CM 역할의 일관성 확보를 위한 개선사항 = 52
  4.4 공공사업 특성에 적합한 CM 역량강화 = 53
 5. 맺음말 = 54
Chapter 02 광진 구민체육센터 프로젝트 / 이영일 ; 이승열
 1. 프로젝트 개요 = 59
  1.1 CM 주요 업무 = 59
  1.2 발주자 요구사항(Owner's Requirements) = 60
  1.3 건설사업관리단 조직 구성도 = 61
  1.4 광진체육센터 주요 특징 = 62
  1.5 광진체육센터 건설현황 = 66
 2. 건설사업관리(CM) 주요 과업내용 = 68
  2.1 CM 일반사항 = 68
  2.2 CM 주요 업무 = 68
 3. 유사현장 사례 검토 및 Benchmarking = 71
  3.1 설계ㆍ시공 일괄입찰방식에 의한 유사현장 사례 검토 = 71
  3.2 유사 프로젝트 벤치마킹의 시사점 = 72
 4. 발주자 요구사항에 의한 대처사례 = 74
  4.1 발주자 주요 현안 및 대책 = 74
  4.2 시공사 주요 현안 및 대책 = 75
  4.3 발주자(광진구청) 설계변경 적용사례 = 75
  4.4 운영팀 설계변경 적용사례 = 76
 5. 업무단계별 CM단 수행업무 = 79
  5.1 설계 전 단계 = 79
  5.2 설계단계 = 84
  5.3 시공단계 = 93
  5.4 준공 후 = 102
 6. 맺음말 = 103
Chapter 03 서울월드컵경기장 프로젝트 / 김경남
 1. 프로젝트 개요 = 107
  1.1 경기장의 주요 특징 = 107
  1.2 서울월드컵경기장 건설현황 = 111
  1.3 건설사업관리(CM)용역 수행현황 = 112
 2. CM적용 배경 및 성과 = 114
  2.1 CM적용 배경 = 114
  2.2 CM적용 성과 = 116
 3. 설계관리(Design Management) 사례 = 119
  3.1 설계관리 착수단계 업무 = 119
  3.2 기본설계단계 = 125
  3.3 실시설계단계 = 128
  3.4 설계관리상의 문제사례 및 개선 방안 = 131
 4. 공정관리(Progress Management)사례 = 135
  4.1 공정관리 업무범위 = 135
  4.2 Project Master Schedule 작성 = 137
  4.3 진도관리(Up-Dating) = 140
  4.4 Fast-Track 적용사례 = 143
  4.5 공정관리상의 문제사례 및 개선방안 = 145
 5. Value Engineering 수행 사례 = 148
  5.1 VE 수행을 위한 사전준비 = 148
  5.2 VE 대상항목 선정 = 150
  5.3 VE 성과분석 = 155
  5.4 VE 수행상의 문제사례 및 개선방안 = 159
 6. 계약관리 및 클레임 사례 = 162
  6.1 설계ㆍ시공 일괄입찰방식의 계약금액조정 = 162
  6.2 계약관리주안점 = 164
  6.3 클레임 제기사례 = 167
  6.4 계약관리상의 문제사례 및 개선방안 = 169
 7. 맺음말 = 172
Chapter 04 로담코 인사 프로젝트 / 서봉환
 1. 서 = 177
 2. 프로젝트 및 발주회사 개요 = 179
 3. CM 업무 개요 = 182
 4. 분야별 CM 수행 사례 = 184
  4.1 설계관리(Design Management) = 184
  4.2 VE팀 활동(Value Engineering) = 187
  4.3 원가관리(Cost Management) = 190
  4.4 공법관리(Construction Methods Management) = 193
  4.5 공정관리(Time Management) = 196
  4.6 자원관리(Resource Management) = 206
  4.7 품질관리(Quality Management) = 207
  4.8 안전관리(Safety Management) = 211
  4.9 커뮤니케이션 관리(Communication Management) = 213
 5. 프로젝트 관리의 개선사항 = 215
  5.1 Web-based Project Management System = 215
  5.2 층간 Cycle 공정관리에 따른 검사 및 시험에 관한 System = 218
  5.3 공사 실명제 및 공정별 준공 시스템 = 219
  5.4 현장 Back-Up용 CD-Title 제작 = 220
 6. 향후 과제 = 222
 7. 맺음말 = 224
Chapter 05 해운대 아델리스 프로젝트 / 김문수
 1. 서 = 227
  1.1 부산지역의 초고층건설 현황 = 227
  1.2 국내 초고층 주거건축물의 구조형식 변화 = 228
  1.3 Waterfront 지역에서의 초고층 현장 중점관리 요소 = 228
 2. 프로젝트 개요 = 230
  2.1 건축개요 = 230
  2.2 구조개요 = 231
  2.3 건물구성 및 외부마감 = 233
 3. 분야별 CM 수행 사례 = 236
  3.1 초기업무수행계획 = 237
  3.2 Fast Track의 적용 및 관리 = 238
  3.3 설계관리 = 240
  3.4 공정관리 = 243
  3.5 원가관리 : 설계단계 VE = 250
  3.6 기술검토 = 251
  3.7 시공계획서 = 252
  3.8 Flat Plate Slab 공사 Workshop 운영 = 263
 4. 맺음말 = 265
Chapter 06 홈 플러스 프로젝트 / 서영교
 1. 서 = 269
 2. 프로젝트 개요 및 CM 주요 업무 = 271
  2.1 홈 플러스 개요 = 271
  2.2 홈 플러스 시공단계별 CM 주요 업무 = 272
 3. 프로그램 매니지먼트 = 274
  3.1 프로그램 매니지먼트의 정의 = 274
  3.2 미국의 프로그램 매니지먼트 현황 = 275
  3.3 한국의 프로그램 매니지먼트 현황 = 276
 4. 프로그램 및 프로젝트 매니지먼트의 주요 업무 = 278
  4.1 조직 = 278
  4.2 프로그램 매니지먼트팀의 주요 업무 = 279
  4.3 프로젝트 매니지먼트팀의 주요 업무 = 284
 5. CM 적용의 효과와 개선점 = 297
  5.1 CM 적용의 효과 = 296
  5.2 개선점 = 297
 6. 맺음말 = 300
Chapter 07 MBC 기적의 도서관 프로젝트 / 정환수
 1. 프로젝트 소개 = 305
  1.1 기적의 도서관 설립 취지 = 305
  1.2 전국 기적의 도서관 선정지역 = 306
 2. CM업무 현황 = 307
  2.1 CM적용 기적의 도서관 = 307
  2.2 CM업무 내용 = 308
  2.3 CM업무 수행에 대한 교훈과 개선점 = 328
 3. 맺음말 = 330
Chapter 08 BAT Korea Factory 프로젝트 / 김덕곤
 1. 서 = 333
 2. 프로젝트 개요 및 CM 주요 업무 = 334
  2.1 CM 적용 배경 = 334
  2.2 CM의 주요 업무 = 335
 3. 단계별 Cost Management = 337
  3.1 프로젝트 기획／계획 단계 전체 예산 설정 = 337
  3.2 설계단계 예산 관리 = 338
  3.3 발주단계 예산관리 = 341
  3.4 시공단계의 예산 관리 = 343
  3.5 준공단계에서의 예산 관리 = 347
  3.6 유지보수(Operation & Maintenance)단계 예산 관리 예측 = 349
 4. Value Engineering = 351
 5. 클레임 관리 = 354
 6. 서구식 예산 관리 기법의 필요성 = 357
 7. 맺음말 = 360
Chapter 09 한국국제협력(KOICA) 프로젝트 / 이철빈
 1. KOICA 소개 = 365
 2. KOICA 프로젝트의 특징 = 367
  2.1 KOICA 사업 중 건설 프로젝트의 특징 = 367
  2.2 기존 KOICA 건설 프로젝트 수행의 한계 = 368
 3. 한미파슨스와 KOICA = 370
  3.1 KOICA의 CM 적용 = 370
  3.2 한미파슨스외 KOICA 프로젝트 = 371
 4. KOICA프로젝트의 CM 업무 = 373
  4.1 사전조사 = 373
  4.2 실시협의조사 = 374
  4.3 입찰 및 계약 = 376
  4.4 설계관리 = 379
  4.5 공사관리 = 382
 5. Best Practice = 391
  5.1 건설사의 취약점 조기 파악 및 적절한 관리 = 391
  5.2 일방적이고 불확실한 결정을 지양한 원가관리 = 391
  5.3 현지 실정에 적합한 품질 관리 = 392
  5.4 철저한 문서 관리 및 기록 유지 = 392
  5.5 적극적인 Coordination = 393
  5.6 Ownership = 393
 6. Lessons Learned = 394
  6.1 수원국 인ㆍ허가에 따른 현지 관례 숙지 미흡 = 394
  6.2 건축사업 시작 전 PMC와의 업무협의 미흡 = 394
  6.3 수원국 현지 자재 및 기능공 수준 파악 미흡 = 395
  6.4 입찰기간 최소화에 따른 준비 및 시공사 파악 미흡 = 395
  6.5 프로젝트 규모에 비해 과도한 계약 조건 = 396
 7. 맺음말 = 397
Chapter 10 말레이시아 KLCC 프로젝트 / 김종훈 ; 존 던스포트
 1. 서 = 401
 2. 프로젝트 개요 및 CM 적용 배경 = 403
  2.1 Kuala Lumpur City Center 프로젝트 개요 = 403
  2.2 프로젝트 추진경과 및 CM 적용 배경 = 404
 3. 건설사업관리(CM)의 적용 = 407
  3.1 KLCC 조직 = 407
 4. 건설사업관리(CM)의 업무 추진사항 = 410
  4.1 설계관리(Design Management) 업무 = 411
  4.2 시공성 분석 = 414
  4.3 원가 관리 = 416
  4.4 계약 관리 = 417
 5. 맺음말 = 419
 〈첨부 1〉 Petronas Towers의 시공상 특징 = 420
  1) 기초시스템 = 420
  2) 구조시스템 = 422
  3) 기계시스템 = 424
  4) 외장 시스템 = 425
  5) 스카이브리지(Skybridge) = 426
  6) 첨탑(Pinnacle) = 427
 〈첨부 2〉 Petronas 타워의 주계약자 선정 절차 = 429
Chapter 11 미국 Boston Harbor 프로젝트 / 권오경
 1. 프로젝트 개요 및 CM 적용 배경 = 433
  1.1 프로젝트 개요 = 433
  1.2 CM 도입 배경 = 435
 2. PM／CM적용 방안의 벤치마킹 = 436
  2.1 MWRA의 문제점 = 436
  2.2 타 프로젝트의 벤치마킹 = 437
 3. Boston Harbor Project의 접근 방안 = 440
  3.1 조직 구성 = 440
  3.2 Boston Harbor Project에 적용된 PM／CM의 특징 = 444
  3.3 CM의 관리기법 및 적용효과 = 444
  3.4 Boston Harbor Project 관리조직의 유효성 평가 = 452
 4. 프로젝트의 교훈(Lesson Learned) = 452
 5. 맺음말 = 454
〈부록〉 한미파슨스 수행프로젝트 = 461
참고문헌 = 475