상세정보

부동산 중개업이나 부동산 컨설팅 관련 종사자들을 위해 부동산 계약에서 세금문제까지 정리한 안내서. 부동산의 취득에서 개발 이용 처분 등 관련된 법률관계나 문제점 등을 행위별로 구분하여 설명하고 있다.

이 책은 소유권 이전을 위한 부동산 등기부터 부동산의 면적 환산 방법, 건축선 지정, 부동산 관련법규와 행위 제한, 부동산 세무까지 총 8장으로 구성되었다. 특히 1998년 부동산 활성화 대책으로 대폭 개정된 양도 소득세, 상속세, 취득세 등 부동산 관련 각종 세무 업무를 구체적으로 설명하고 있다.

정보제공 :

목차
제1장 부동산 활동과 문화
 1. 새로운 부동산 문화 = 11
 2. 부동산 계약! 이것부터 알아야 한다. = 26
제2장 부동산 취득행위
 1. 소유권 이전을 위한 부동산 등기 = 33
 2. 부동산 관련 공부 및 증명서 발급 = 37
 3. 토지이용계획확인서의 활용 = 40
 4. 부동산 등기부등본 확인 = 47
 5. 부동산 면적 환산방법 = 55
 6. 공동주택(아파트 다세대 주택)과 상가·오피스텔의 면적확인방법 = 57
 7. 지적도면 보는 방법 = 66
 8. 토지의 분할·합병 및 지목변경 = 70
  지목의 구분 = 75
 9. 도로 = 79
  사례연구(건축허가시 개설된 도로) = 83
 10. 접도구역 = 85
 11. 건축선의 지정 = 89
 12. 집합건물(공동주택 등)과 다가구주택 = 91
제3장 부동산 관련 법규와 행위제한
 1. 부동산과 관련된 법규 = 101
 2. 토지거래 등의 규제 = 104
 3. 국민주택채권의 매입 = 110
 4. 주택건설사업자 등의 등록 = 117
 5. 용도지역에서의 건폐율·용적율·대지최소면적 = 119
 6. 용도지역별 건축물의 건축행위 = 123
 7. 개발제한구역(Green Belt) = 138
제4장 농지 및 임야의 이용
 1. 농지 = 143
 2. 농지의 이용 및 전용 = 147
 3. 준농림지 = 152
 4. 임야 = 157
 5. 보안림 = 161
 6. 자연휴양림 = 164
제5장 부동산의 활용
 1. 부동산 선택을 위한 시장분석 = 169
 2. 건축과 주차장시설 = 178
 3. 임대주택사업 = 184
 4. Remodeling = 191
제6장 공공용지 취득과 손실보상
 1. 공용수용과 손실보상 = 197
 2. 공공사업용 토지의 취득과 손실보상액의 산정 = 205
제7장 부동산 세무
 1. 양도소득세 = 213
 2. 특별부가세 = 224
 3. 상속세 = 228
 4. 증여세 = 233
 5. 부동산 임대소득세 = 235
 6. 취득세 = 237
제8장 기타
 1. 부동산 경매 실무 = 247
 2. 부동산 신탁제도 = 258
 3. 부동산컨설팅 = 267
 4. 부동산중개 프랜차이즈(Franchise) 사업 = 270
 5. 부동산 활동과 관련한 각종수수료 = 273
 6. 전국 주요도시 현황 = 281
 7. 부동산 중개업자 현황 = 287