목차
제1부 소비자 투자의 이해
제1장 가계투자와 경제 환경 = 2
1. 가계투자 및 위험관리의 필요성 = 2
2. 가계를 둘러싼 경제 환경의 변화 = 4
1) 정보화 = 5
2) 글로벌화 = 5
3) 고령화 = 6
4) 물가의 지속적 상승 = 7
5) 금융시장의 복잡성 = 7
6) 소비자중심주의 = 7
3. 가계투자와 경제지표 = 9
1) 경기 = 9
2) 경기순환 = 11
3) 경제성장률 = 12
4) 소비자물가와 인플레이션 = 13
5) 금리 = 15
6) 환율 = 17
제2장 투자의 기초 = 22
1. 투자의 개념과 유형 = 22
1) 투자의 개념 = 22
2) 투자의 유형 = 24
2. 투자의 기본원리 = 26
1) 투자의 기본요소 = 26
2) 투자의 기본원리 : 위험과 수익의 상반관계 = 29
3. 투자위험의 이해 = 30
1) 투자위험의 개념 = 30
2) 투자위험 발생요인 = 30
3) 위험에 대한 투자자의 태도 = 33
4. 투자의 기회비용과 화폐의 시간가치 = 36
1) 투자의 기회비용 = 36
2) 화폐의 시간가치 = 38
5. 투자관리 전략 = 49
1) 포트폴리오 관리 = 49
2) 투자의 제약조건 = 53
제2부 금융시장과 금융상품
제3장 금융시장, 금융기관과 금융자산 = 60
1. 금융시장의 의의와 분류 = 60
1) 직접금융시장 = 62
2) 간접금융시장 = 64
2. 금융기관의 분류 및 업무특성 = 64
1) 금융기관의 분류 = 64
2) 금융기관의 업무특성 = 67
3. 금융자산의 특성요인 = 69
4. 대표적 금융자산 = 73
1) 저축상품과 신탁상품 = 73
2) 유가증권 = 73
3) 증권투자신탁 = 76
4) 부동산 = 77
제4장 금융기관별 금융상품 분석 = 80
1. 제 1 금융권 금융상품 = 80
1) 은행계정상품 = 80
2) 신탁상품 = 89
2. 제 2 금융권 금융상품 = 92
1) 증권회사 = 92
2) 투자신탁회사 = 96
3) 종합금융회사 = 101
4) 신용협동기구 및 상호저축은행 = 103
3. 금융상품을 이용한 가계투자 전략 = 106
1) 연령 및 가계생활주기별 투자 포인트 = 106
2) 세금관리 = 110
3) 예금자보호제도 = 113
4) 대출관리 = 117
5) 펀드상품의 활용 = 120
제3부 증권투자
제5장 증권시장과 증권거래제도 = 126
1. 증권시장의 이해 = 126
1) 금융시장과 증권시장 = 126
2) 증권시장의 의의와 기능 = 127
3) 발행시장 = 131
4) 유통시장 = 137
2. 증권거래제도 = 139
1) 매래거래의 수탁 = 139
2) 시장의 구분 및 개폐 = 140
3) 매매거래의 종류 = 140
4) 호가 = 141
5) 가격제한폭 = 144
6) 매매수량단위 = 145
7) 매매계약 체결방법 = 146
8) 매매거래의 결제 = 148
9) 시장관리제도 = 148
3. 코스닥시장 = 152
1) 코스닥시장의 의의 = 152
2) 코스닥시장의 기능 = 152
3) 코스닥시장 상장제도 = 153
4) 코스닥시장 매매제도 = 154
5) 매매 관련 제도 = 154
제6장 증권분석 = 160
1. 주식의 기본적 분석 = 160
1) 기본적 분석의 개념 = 160
2) 경제분석 = 161
3) 산업분석 = 167
4) 기업분석 = 170
2. 주식의 기술적 분석 = 185
1) 기술적 분석의 개념 = 185
2) 다우이론 = 187
3) 패턴분석 = 190
4) 봉차트분석 = 195
5) 이동평균선 분석 = 197
6) 주가관련 지표분석 = 204
7) 거래량관련 지표분석 = 206
제7장 파생상품 투자 = 212
1. 파생상품 개요 = 212
1) 파생상품의 출현배경 = 212
2) 파생상품의 개념 및 분류 = 213
2. 선물(futures) = 215
1) 선물거래와 선도거래 = 215
2) 선물거래의 기능 = 217
3) 선물거래의 특징 = 219
4) 선물가격의 결정 = 222
5) 선물거래의 기본전략 = 223
6) 주가지수선물거래 = 226
3. 옵션(option) = 230
1) 옵션의 개념 = 230
2) 옵션의 기능 및 특징 = 232
3) 옵션의 손익구조 = 234
4) 옵션가격의 결정요인 = 235
5) 옵션의 종류 = 237
6) KOSPI 200 주가지수옵션 = 240
7) 주가지수 옵션의 가치 = 242
8) 주가지수 옵션거래의 손익구조 = 245
제4부 부동산 투자
제8장 부동산 투자전략 = 252
1. 부동산 투자의 개요 = 252
1) 부동산 투자의 의의 = 252
2) 부동산 투자의 주체와 목적 = 253
3) 부동산 투자의 일반적 특성 = 254
4) 부동산 투자의 장점과 단점 = 255
2. 부동산 투자의 기초 전략 = 257
1) 투자를 위한 3가지 원칙 = 257
2) 재산 3분법 전략 = 258
3) 수익형 부동산 투자전략 = 258
3. 부동산 투자 의사결정 = 260
1) 투자 의사결정 = 260
2) 부동산 투자 결정과정 = 260
3) 부동산 투자 절차 = 261
4. 투자주체에 따른 부동산 투자 전략 = 263
1) 학생／독신 = 263
2) 자영업자 = 264
3) 주부 = 265
4) 퇴직자 = 267
5) 직장인 = 268
5. 투자대상별 부동산 투자전략 = 271
1) 토지 = 271
2) 상가 = 272
3) 주택 = 273
4) 아파트 = 275
5) 전원주택 = 278
6) 오피스텔 = 279
제9장 부동산 투자분석 및 가치평가 = 282
1. 부동산 투자 수익률 = 282
1) 투자 수익률 = 282
2) 투자가치와 시장가치 = 283
3) 기대수익률과 요구수익률의 관계 = 283
2. 부동산 투자 분석기법 = 284
1) 할인 현금수지 분석법(DCF분석법) = 284
2) 어림셈법 = 287
3) 비율분석법 = 288
3. 부동산 투자 위험관리 = 291
1) 위험과 수익의 관계 = 291
2) 투자 사업의 타당성 분석과 위험분석법 = 291
3) 부동산 투자의 위험 및 종류 = 293
4) 부동산 투자위험과 위험관리 = 295
5) 부동산 투자의 위험측정 = 297
4. 포트폴리오 이론과 투자위험 = 299
1) 포트폴리오의 위험과 수익 = 299
2) 최적 포트폴리오의 선택 = 300
3) 포트폴리오의 한계 = 301
5. 부동산의 가치평가 = 301
1) 부동산 가치평가 기법 = 302
2) 부동산 가치평가를 위한 필수 확인 서류 = 308
6. 부동산 가격 결정과 영향요인 = 310
1) 부동산 가격 결정의 원칙 = 310
2) 부동산 가격 형성 요인 = 314
3) 부동산 가격 결정의 영향 요인 = 315
제10장 부동산거래 정책 = 320
1. 부동산 소유권 이전 및 등기 = 320
1) 부동산실명제 = 320
2) 주택 임차 = 325
3) 부동산 소유권 이전등기 = 335
4) 근저당 = 337
5) 가등기 = 337
2. 부동산 취득, 처분, 보유시 세금 = 340
1) 부동산 취득시 세금 = 340
2) 부동산 처분시 세금 = 351
3) 부동산 보유시 세금 = 354
3. 부동산 투기 및 억제정책 = 357
1) 주택투기지역 지정 = 359
2) 분양권 전매 = 359
3) 주택거래신고제 = 360
4) 종합부동산세 = 360
4. 부동산 거래시 소비자피해 및 구제 = 363
1) 분양 허위ㆍ과장광고 피해 = 363
2) 토지분양관련 피해 = 364
3) 불법중개행위로 인한 피해유형 = 365
4) 부동산 관련 피해 사례 및 판례 = 368
5) 부동산 거래시 주의 및 손해배상 = 372
5. 부동산 거래과정에 따른 유의사항 = 375
1) 부동산 계약 전 주의사항 = 376
2) 부동산 계약시 주의사항 = 378
3) 계약서 작성시 주의사항 = 379
4) 부동산 계약 후 주의사항 = 380
제5부 위험관리와 보험
제11장 위험관리와 보험 = 385
1. 위험의 개념과 종류 = 386
1) 위험의 개념 = 386
2) 위험의 종류 = 386
2. 위험관리의 의의, 절차 및 기법 = 389
1) 위헙관리의 의의 = 389
2) 위험관리의 절차 = 389
3) 위험관리의 기법 = 389
3. 보험의 원리 = 391
1) 보험의 개념 및 특성 = 391
2) 보험의 원리 = 391
3) 보험의 대상이 되는 손실 = 393
4) 보험의 분류 = 395
5) 보험계약의 기본조건 = 395
제12장 인적위험관리 : 생명보험 = 400
1. 생명보험의 개념 = 400
2. 생명보험 계약 = 402
1) 생명보험 계약의 성립절차 = 402
2) 보험계약의 효력 = 403
3) 보험계약자의 의무 = 404
4) 보험사의 보험금 지급 절차 = 409
5) 보험계약 해약과 약관대출 = 413
3. 생명보험의 분류와 종류 = 414
1) 생명보험 상품의 분류 = 414
2) 생명보험 상품의 종류 = 417
4. 생명보험 상품 선택 전략 = 422
1) 나의 욕구는 무엇인가? = 422
2) 보험 상품의 질 = 422
3) 보험 상품의 가격 = 423
4) 보험계약 약관의 계약자의 권리와 의무 확인 = 426
5) 변액보험의 선택 = 426
제13장 재산위험관리 : 손해보험 = 430
1. 손해보험의 의의 = 430
1) 손해보험의 개념 = 430
2) 손해보헙의 기능 = 431
3) 손해보험의 원칙 = 434
2. 손해보험의 분류 = 438
1) 사업형태에 따른 분류 = 438
2) 담보위험에 따른 분류 = 439
3. 대표적 손해보험상품 = 441
1) 화재보험 = 441
2) 자동차보험 = 449
제14장 사회보험 = 462
1. 사회보험의 의의 = 462
1) 사회보험이란 = 462
2) 사회보험과 민영보험의 차이 = 463
2. 우리나라의 사회보험제도 = 465
1) 국민건강보험 = 465
2) 국민연금보헙 = 471
찾아보기 = 481
