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이 책은 공동주택을 리모델링할 때 바뀌게 되는 세대 내부의 평면과 단지 모습을 다양한 도면 자료들을 활용하여 제시한다. 구조 측면에서도 보수 보강의 재료와 기법들을 알기 쉽게 설명하고, 수직 및 수평 증축 시 적용 가능한 기술 적용 사례와 내진 보강 기법들도 소개했다. 또한 계획적인 사업성 분석, 마케팅 전략, 시공계획 등에 대하여 풍부한 내용을 담았다.

정보제공 :

목차
Chapter 1 리모델링이란?
 1. 서론 = 3
 2. 리모델링의 정의 = 6
 3. 공동주택 리모델링의 등장배경 = 7
  3.1 재건축과 재개발 = 7
  3.2 재고 주택들의 현실과 관련법령의 변화 = 9
  3.3 리모델링 = 10
 4. 재건축과 리모델링의 비교 = 11
  4.1 관련 법규 사항 = 11
  4.2 추진절차 관련 = 12
  4.3 정책관련사항 = 13
  4.4 건축계획 = 14
  4.5 기타 관련사항 = 15
Chapter 2 건축계획
 1. 공동주택 평면 리모델링 = 19
  1.1 기존아파트 평면의 특성분석 = 19
   1) 기존 아파트 평면의 구조에 따른 분류 = 19
   2) 코어(계단실+엘리베이터실)의 구성형태에 따른 분류 = 22
   3) 전면 실의 배치에 따른 분류방식 = 24
   4) 기타 = 26
  1.2 아파트 평면의 신트랜드 분석 = 26
   1) 21세기 새로운 문화와 주거환경의 변화 B6
   2) 단위세대 평면의 진화 = 29
   3) 측면 개방 = 29
   4) 주방의 남향 배치 = 30
   5) 라이프스타일을 고려한 가변형 평면 = 31
   6) 1층 및 최상층 특화평면 = 31
   7) 기타 = 32
  1.3 단위세대 평면설계의 실례 = 33
   1) 기존 아파트 평면의 분석 = 33
   2) 리모델링 후 평면의 개선방향 - 복도형 아파트 = 34
   3) 리모델링 후 평면의 개선방향 - 계단실형 아파트 = 37
   4) 복도형 기존 아파트 평면의 새로운 시도 = 42
   5) 리모델링 대상 아파트 평면의 리모델링 사례 = 48
  1.4 발코니 확장 계획 = 67
   1) 발코니 확장의 합법화 = 67
   2) 발코니 확장에 따른 문제점 = 67
   3) 발코니 확장에 따른 평면계획사례 = 69
 2. 공동주택 단지 리모델링 = 71
  2.1 친환경 계획 = 72
   1) 친환경 계획이란? = 72
   2) 환경 친화적 리모델링 = 74
  2.2 실례를 통한 친환경 계획 = 75
   1) 최근 신축아파트 트랜드 분석 = 75
   2) 자연 생태환경을 담은 친환경 주거단지 = 75
  2.3 리모델링 단지계획(사례중심) = 79
   1) 단지 동선계획 = 79
   2) 주동확장계획 = 85
   3) 조경계획 = 87
   4) 리모델링 배치 사례 분석 = 89
  2.4 주차장 계획 = 95
   1) 주차장 설치 기준의 변천 = 95
   2) 주차장 설계기준 = 95
   3) 지하주차장 환경친화형 요소 도입 방안 = 96
   4) 기타 검토 사항 = 97
 3. 부대복리시설계획 = 99
  3.1 설치가능한 부대복리시설 = 99
  3.2 공동주택 부대복리시설의 설치기준(법적기준) = 100
   1) 생활편의시설(상가) = 100
   2) 주민편익시설 = 102
   3) 어린이놀이터 = 105
   4) 주민운동시설 = 106
   5) 휴게시설 = 107
Chapter 3 구조계획
 1. 리모델링을 위한 구조계획 개요 = 111
 2. 구조물의 리모델링을 위한 보수 및 보강재료 = 111
  2.1 보수재료 = 111
   1) 보수재료의 일반 요구조건 = 111
   2) 보수재료의 분류 및 특성 = 112
  2.2 보강재료 = 122
   1) 일반사항 = 122
   2) 보강재료의 분류 및 특징 = 122
 3. 구조물의 리모델링을 위한 보수 및 보강공법 = 129
  3.1 구조물의 보수공법 = 129
   1) 일반사항 = 129
   2) 보수공법의 분류 = 129
  3.2 구조물의 보강공법 = 134
   1) 보강공법의 개요 = 134
   2) 보강공법의 분류 = 134
 4. 공동주택의 리모델링 사례 및 요소기술 = 158
  4.1 개요 = 158
  4.2 이론적 배경(수평증축형 리모델링을 위한 기존아파트 현황 분석) = 158
   1) 관련 법규 검토 = 158
   2) 기존 벽식구조 아파트 평면분석 = 159
   3) 기존 아파트의 구조시스템 분석 = 161
   4) 지진해석 결과에 대한 분석 = 163
  4.3 수평증축형 리모델링을 위한 요소기술 = 170
   1) 개요 = 170
   2) 증축 구조시스템 = 170
   3) 바닥구조시스템 = 174
   4) 기초시스템 = 179
   5) 접합부상세 = 181
   6) 내진보강 = 190
  4.4 공동주택의 수평증축형 리모델링 사례 = 200
   1) 개요 = 200
   2) RC조 수평증축안 = 206
   3) 철골조 수평증축안 = 209
   4) 길이방향 벽체의 응력 = 211
   5) 구조검토 결과 = 218
   6) 구조시스템별 공사비 비교 = 219
Chapter 4 내진보강
 1. 리모델링을 위한 내진보강 개요 = 225
  1.1 내진보강의 필요성 = 225
  1.2 지진피해 사례 및 분석 = 226
  1.3 내진보강의 개념 및 프로세스 = 230
  1.4. 보유 수평내력과 필요 보유수평내력 = 232
 2. 내진보강 공법 = 235
  2.1 내진 보강공법의 종류 = 235
  2.2 기존 구조체와 보강부재와의 일체성 = 235
  2.3 보강재료의 선택 = 237
  2.4 내진요소의 배치계획 = 239
  2.5 소성변형능력을 향상시키기 위한 보강방법 = 239
  2.6 내력 향상을 위한 보강방법 = 243
  2.7 입력 저감형 보강공법 = 244
 3. 내력ㆍ인성향상형 내진보강 사례 = 247
  3.1 RC벽의 신설 및 증설에 의한 보강(Kajima건설) = 247
  3.2 철골 브레이스에 의한 건물 외부 보강(Kajima건설) = 251
  3.3 경량의 강판내진벽을 이용한 내진보강(Ono건설) = 256
  3.4 인성 및 내력향상을 위한 기술개발 동향 = 261
 4. 입력저감형 내진보강 사례 = 268
  4.1 면진보강에 의한 내진보강 = 268
  4.2 중간층 면진보강과 다른 보강방법의 혼용(Taisei건설) = 275
  4.3 제진보강 공법(Kajima건설) = 285
  4.4 제진 보강기술의 개발 현황 = 290
 5. 국내의 내진설계 하중을 고려한 내진보강공법 및 내진보강 예 = 294
  5.1 국내 건축물의 내진설계 현황 및 내진보강의 개념 = 294
  5.2 유강혼합구조의 개념 = 295
  5.3 유강혼합구조의 구조성능 = 297
  5.4 유강혼합구조를 이용한 설계 및 내진 보강 사례 = 307
  5.5 벽식 공동주택에서의 외부 내진보강 공법 = 312
Chapter 5 시공계획
 1. 리모델링 사업 타당성 분석 = 317
  1.1 수익성 분석 = 317
   1) 경제성 분석에 관한 기초 이론 = 317
   2) 경제성 분석 영향인자 = 321
   3) 경제성 분석 방법의 선정 = 324
  1.2 사업적 경제성 평가 = 328
   1) 자산가치 설정 = 329
   2) 총 지출내역 산정 = 329
   3) 총 수익내역 산정 = 329
  1.3 공동주택 사업성 분석 = 331
   1) 사업 방식 및 사업 타당성 분석 = 331
   2) 사례를 통한 아파트 사업 분석 = 333
 2. 리모델링 마케팅 = 340
  1.1 리모델링 마케팅의 도입 = 340
   1) 리모델링 마케팅의 정의 = 340
   2) 리모델링 마케팅 일반 = 340
   3) 마케팅 요인 = 342
   4) 단지별 공략 = 343
  1.2 리모델링 마케팅 실무 = 344
   1) Marketing Flow = 345
   2) 리모델링 장기 시장 전략 수립 = 346
   3) 수주영업기반 구축 = 346
   4) 시장조사 = 347
   5) 표적시장 발굴 = 348
   6) 표적시장 설문조사 = 349
   7) 표적시장 관리활동 = 350
   8) 시공사 선정 = 351
   9) 사업설명회 = 352
   10) 수주홍보 활동 전개 = 354
 3. 리모델링 시공 계획 및 공법 = 356
  3.1 건축설계안 분석 = 357
   1) 개포동 일원 한신아파트 사례 분석 = 357
   2) 개포동 일원 아파트 용적률 250%로 증축시 평면사례 분석 = 358
   3) 지하주차장안 = 364
   4) 양면 증축과 일면 증축 비교 = 365
   5) 리모델링 공사시 고려사항 = 366
  3.2 구조 = 366
   1) 구조시스템 = 368
   2) 경제성 검토 = 372
   3) 구조변경에 따른 구조보강 = 373
  3.3 토목 = 379
   1) 지하 주차장 공사시 검토사항 = 379
   2) 일원동 개포한신아파트 리모델링 지하주차장 검토 = 383
  3.4 설비 및 전기 = 387
   1) 설비 = 387
   2) 전기 = 389
  3.5 공정 = 391
   1) 공정계획 = 391
  3.6 시공계획시 유의사항 = 395
   1) 기술적 측면 = 395
   2) 관리적 측면 = 395
찾아보기 = 396