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그 어느 분야보다 전문적이고 리스크가 큰 부동산이라는 수렁 속으로 너무 많은 사람들이 몰려들고 있다. 그들에게 제대로 된 부동산 개발의 지혜를 전해 투자 성공의 첩경을 마련하고자 한다.

재테크를 위한 그 어느 분야보다 전문적이고 리스크가 큰 부동산이라는 수렁 속으로 너무 많은 사람 들이 몰려들고 있다. 그들에게 제대로 된 부동산 개발의 지혜를 전함으로써 투자 성공의 첩경을 마 련하고자 하고자 이 책은 쓰여 졌다.

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목차
읽어두기 : 부동산 시행을 시작하는 마음가짐 = 12
[제1부] 사업성을 높여라
 01 사업성을 높이려면, 용적물을 최대로 만들어라? = 25
 02 건물은 무조건 크게 짓고 봐야한다? = 31
 03 사업성이 좋으면 PF는 무조건 된다? = 39
 04 건물이 튀면 분양이 잘 된다? = 45
 05 청약이 높으면 계약도 높다? = 49
 06 물량 광고를 하면 분양율이 높다? = 53
 07 분양사원이 많으면 분양율이 높다? = 59
 08 투자가치가 높으니 분양이 잘 될 것이다? = 65
 09 건축허가가 나면 건물을 지을 수 있다? = 69
 10 토지매입을 약정하면 토지가격이 결정된다? = 73
[제2부] 물건을 보는 눈을 높여라
 11 알박기는 어느 현장에도 생긴다? = 79
 12 민자역사는 장사가 잘된다? = 85
 13 설계사는 모든 건축설계를 할 수 있다? = 89
 14 영화관 등 집객시설이 있으면 상가가 활성화 될 것이다? = 93
 15 기획력이 있으면 분양도 잘 할 것이다? = 99
 16 상권이 좋으면 분양도 잘 될 것이다? = 103
 17 세대수가 많은 아파트 단지상가는 장사가 잘 된다? = 115
 18 백화점과 접한 상가는 장사가 안 될 것이다? = 119
 19 중심상가는 당연히 잘 될 것이다? = 123
 20 가격이 싸면 당연히 잘 팔린다? = 127
[제3부] 신뢰가 최선이다
 21 경기가 나쁘면 분양은 힘들다? = 133
 22 부동산 관련업에 신뢰란 필요없다? = 137
 23 고위인사와 친하면 허가는 땅짚고 헤엄치기다? = 141
 24 토지작업이 거의 다된 나머지 토지는 수용으로 완전 매입한다? = 145
 25 MD 마케팅사들이 브랜드 유치를 잘한다? = 149
 26 이런 곳은 개발을 할 수 없는 곳이다? = 153
 27 상가의 시행이 어렵다? = 157
 28 대규모 아파트는 분양이 잘된다? = 161
 29 지구단위계획이 만능이다? = 165
 30 타켓마케팅으로 해결한다? = 169
[제4부] 남들보다 앞서 가자
 31 상업지는 주상복합으로 해결한다? = 175
 32 주5일제 근무로 레져시설이 뜬다? = 179
 33 노령화 사회, 개발의 대세는 실버타운이다? = 183
 34 오피스텔의 공급은 포화상태로 개발은 한계에 왔다? = 189
 35 주거시설의 고층화는 어렵다? = 193
 36 시행은 이론보다 감이다? = 197
 37 수익률이 15%이상이면 사업성이 있다? = 201
 38 믿는 사람이니 계약서가 필요없다? = 205
 39 택지개발 지구는 무조건 사업성이 있다? = 209
 40 시행은 아무나 할 수 있다? = 213
[제5부] 기본을 알자
 01 PF의 요령 = 225
 02 상업시설의 개발 요령 = 239
 03 시행물건을 확보하는 방법 = 247
 04 사업계획서 작성 요령 = 255
 05 인터넷을 활용하는 요령 = 263
 06 개발 아이템을 찾는 요령 = 269
끝말