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'2015년' 대한민국의 부동산 버블붕괴가 본격화 된다는 내용을 담은 이 책은 글로벌 경제변화와 해외사례들, 쌍봉비율, GDP대비 가처분소득, 부동산 비중 등과 함께, 경제적 변수들을 현황진단하고 종합적 분석을 논리 정연하게 서술하였다. 폭락론과 폭등론자들의 오류와 진실을 정확하게 파악하고 이와 함께 일본과 대한민국의 부동산시장을 비교 분석, 정리한 내용만 보아도 시장예측이 가능하게 안내한다.

'2015년' 대한민국의 부동산 버블붕괴가 본격화 된다는 내용을 담은 이 책은 글로벌 경제변화와 해외사례들, 쌍봉비율, GDP대비 가처분소득, 부동산 비중 등과 함께, 경제적 변수들을 현황진단하고 종합적 분석을 논리 정연하게 서술하였다. 폭락론과 폭등론자들의 오류와 진실을 정확하게 파악하고 이와 함께 일본과 대한민국의 부동산시장을 비교 분석, 정리한 내용만 보아도 시장예측이 가능하게 독자들을 안내한다. 저출산, 고령화, 양극화, 증가하는 이혼률, 초등학생수 급감, 비정규직 증가, 기업의 해외이전등과 2030년 주택수요 핵심인구수가 서울21% 전국적으로 18% 감소라는 충격적인 사실과 1-2인가구 증가의 허와 실, 국가부채 1600조란 충격적인 사실, 2015년에 버블이 본격화 된다는 33가지의 하락할 수밖에 없는 이유와 경제연구소의 부동산전망을 총정리 하는 등 놀라운 시장 예측, 적중률을 보여온 저자의 통찰력이 돋보이는 책이다. 독자들에게 앞으로 부동산자산관리 포트폴리오의 구성을 어떻게 해야 할지에 대해 연령별 대응 투자전략과 부동산 상품별 (주택,상가, 토지, 경매, 재개발 재건축, 해외부동산, 간접투자상품 등 필수 생존 성공전략을 제시해주고 있다.

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목차
Chapter 01 대한민국 미래의 부동산 : 대한민국 부동산 앞으로 10년 20년 30년 어떻게 될까?
 미래 부동산가격, 자산가치,시장의 방향 = 17
 10년뒤 한국 부동산시장의 미래 = 23
 노무현정부와 이명박정부으 핑퐁게임 = 27
 대한민국 부동산 상승할 것인가? 하락할것인가? = 30
 부동산 광풍과 투기라는 "판도라의 상자" = 33
 대한민국 부동산 이렇게 된다 = 36
 부동산 미래시장가치 투자분석 방법 = 39
Chapter 02 한국부동산 10년,20년 30년 미래 이렇게 된다. 
 제3한강교와 한국 부동산 = 47
 주택공급 이젠 더 필요없다. '2012년 꼭지' = 50
 2015년 '부동산 빙하기' 시작의 분수령 = 54
 쌍봉비율과 버블붕괴 = 57
 부동산 폭락ㆍ폭등론의 진실과 오류 = 59
 대한민국 10년 뒤, 20년 뒤 부동산시장 향후 이렇게 된다 = 62
 한국부동산 - 10년뒤 이렇게 된다 = 64
 한국부동산 - 20년뒤 이렇게 된다 = 73
 한국부동산 - 30년뒤 이렇게 된다 = 80
Chapter 03 부동산 폭락론과 폭등론의 진실과 오류 
 폭락ㆍ폭등론의 주장별 비교분석 총정리 = 91
 대한민국 부동산 폭등, 버블이다＆선진국보다 상승폭이 작다. 아니다! 의 진실 = 93
 가계부채 심각 버블붕괴＆국내 주택담보대출비율, 연체율이 낮다 = 97
 저금리기조 주택가격 상승＆고금리현상으로 대출이자 압력 가중 = 101
 1-2인 가구수 증가 폭등＆인구감소와 저출산 고령화 등으로 집값 폭락 = 104
 주택과잉공급과 미분양적체＆주택공급부족 향후 폭등 = 107
 폭등,폭락 추적 77분의 결과 = 109
Chapter 04 경제연구소 전망 총정리＆신도시폭탄, 1-2인가구의 진실 
 제1절 경제연구소 및 기관의 부동산 전망
  현대경제연구원 = 117
  산은 경제연구소 = 120
  하나 금융연구소 = 123
  한국 금융연구원 = 124
  건설산업연구원 = 125
  한국주택금융공사 = 126
  주택산업연구원 = 129
  경제연구소 전망 요점정리 = 131
 제2절 인구구조변화와 부동산시장경제
  바벨탑의 저주 초고층 마천루 재앙 = 135
  신도시 폭탄, 기업도시, 혁신도시 = 140
  1-2인가구 증가의 진실 = 143
  1인가구의 구조적 특징과 현실 = 147
  주택구매수요층의 변화 = 149
  주택거래량감소 위험 = 149
  세계 최하위 저출산률 = 155
  무서운 혼인률과 '돌싱'이혼율 = 158
  대학보급률150%, 초등학생과 대학생의 싸움 = 160
  '디트로이트시' 붕괴와 '마산시'＆고용률 = 163
Chapter 05 부동산이 하락할 수밖에 없는 33가지 이유 
 제1절 가계의 수난 
  가계부채폭단 '1007조' 대한민국 역사상 최고 = 169
  변동금리 대출이 90%이상, 금리인상시 경제의 핵폭탄으로 = 172
  '만기연장율' 95% 자랑하는 금융위원회의 바보짓 = 175
  중산층이 무너지고 있다. 날개 잃은 중산층 = 179
  대기업 종사자수 286만면에서 156만명으로 급감 = 182
  비정규직과 시간강사으 마지막 편지 = 184
  한국의 슬픈 실업률, 고용률 = 187
  세계 최하위 '가계 저축률' = 191
  개인파산, 개인회생 매년 10만명 OECD 2위 = 194
  IMF세대, 88만원세대, 개미족, 림보세대 = 197
  부유한 기업, 가난한 개인, 뛰는 물가 = 199
 제2절 정부 지자체 공기업 기업 
  한국은행이 고백?한 '국가부채' 1,637조 원 = 205
  대한민국 땅값만 3300조, 한국땅 팔면 캐나다 6번, 프랑스 9번 산다 = 210
  세종시 이전 그리고 혁신도시 공공기관이전 본격화 = 214
  PF 폭탄 부실과 배드뱅크 PF먼저 가계부채 먼저 닭이 먼저 계란이 먼저 = 218
  건설사 '치킨게임' 부도 공포시작 = 222
  저축은행사태 '금융감독원'이 '금융 강도원'으로 = 225
  지자체 '모라토리움'지자체 직원 월급도 못줘 = 228
  '은행 예ㆍ대출 140% 비상' 예금은 100원 대출은 140원 = 230
  DTI적용의 함정, 위험한 폭탄 = 233
  정부의 끝없는 부동산정책 구애 결과는 찬밥 = 236
  대한민국점수 5.5 그리고 FTA = 238
 제3절 제3절 부동산 엑소더스 
  골프장연쇄부도 = 243
  불꺼지는 강남빌딩, 상가 = 248
  공인중개사 미국의 6배, 음식점 7배, 미용실은 8.3배, 택시 4.5배 = 258
  슬픈 8:2의 법칙 파레토법칙 = 261
  집도많고 집 살 사람도 많은데 집 살 돈은 없다 = 265
  기형적 경제구조 내수실종 양극화 심화 GDP 대비 부동산 가격 세계최고 = 267
  로봇에게 빼앗기는 일자리 그 끝은? = 270
  '타워팰리스'의 굴욕 = 274
  뉴타운 정비구역 해제 일몰제 원위치의 증빙 = 276
  '사'자 엘리트들의 '날개 없는 추락' = 281
  경제자유구역인가 경제자유구속인가? = 283
Chapter 06 Boom- Bubble- Burst- Crash 의 길 
 제1절 부동산가격 버블의 형성과 붕괴／각종 위험
  BOOM- BUBBLE - BURST 폰지게임 = 291
  '튤랍버블'＆부동산버블의 역사 = 293
  버블형성과 붕괴의 자산변화 = 301
 제2절 일본 버블붕괴 와 한국의 버블
  일본 부동산 버블의 전개과정 = 305
  일본 자산버블의 붕괴의 재앙／도쿄시청청사에 노숙자 = 307
  너무나 빼닮은 일본과 한국의 정책 = 309
  한국버블 데깔고마니 총정리 비교분석 = 312
  부동산 버블전 나타나는 현상 = 314
  버블붕괴 원인과 붕괴 이후 탈출구 = 315
Chapter 07 부동산 성공법칙 : 10년만의 위기에 10년, 20년후 대처하는 부동산 성공투자전략 
 대한민국의 2008∼2011 부동산 시장현황 분석 = 321
 연령별 소유별 부동산의 투자 대처 전략 '72법칙' = 325
 부동산 성공기본법칙 = 328
 부동산 성공투자를 위한 공통 전략 = 336
 길따라 땅따라 GTX = 344
 간접투자상품 Reit's＆Fund = 348
Chapter 08 분야별, 상품별 성공전략 
 아파트 투자 성공전략 - 향후 10년간 투자대처방법 = 357
 단독주택 투자 성공전략 = 365
 재개발 재건축 투자 성공전략 = 369
 도시형생활주택 성공전략 = 381
 상가 투자 성공전략 = 386
 토지 투자 30년 성공법칙 '부동산토지시장 정확이 알아야' = 389
 경매 성공투자전략 = 397
 해외부동산 투자 성공전략 = 401
마무리 하면서
 악어의 눈물 = 410
 '블랙 스완' 검은 백조와 '천 일 동안의 칠면조' = 412
 경제를 알면 부동산이 한눈에 = 415
 감사의 마음을 전하며 = 418